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给你列好装修必知8大要点,2018年终日记装修!

据说,拿到自己的房子才是噩梦的开始,装修这潭水谁都不知道深浅。我们细数数可以把装修这件事大概分为装修预算、主体拆改、水电改造、泥工阶段、木工阶段、油漆阶段、主体安装、保洁软装等8个阶段! 其中囊括了数学、物理、化学、生物等理工科算数技术知识7问题,可能还包括这政治地理等历史遗留问题! 然后回顾下自己的读书生涯,嗯,我放弃了!其实也有人在一直坚持,毕竟是自己花了大半辈子的心血买的房子,都到了这一步怎么可以突然说放弃!所以小七这次就把2018年日记网友部分提到的东西按装修阶段整理成一篇完整的装修日记,内容较多,建议分阶段阅读,准备一次性阅读的小伙伴记得备好小本本以及降血压和心脏病药,以防不时之需! PS①:本文字数长达1W+,所带超链更是不胜列举,建议先马后看。 PS②:文末预算、验收、清单等干货 *01装修预算 认真记录的网友总有自己的装修清单,每个人清单的样子肯定不尽相同。装修预算清单在装修过程中扮演着一个非常重要的角色,在磨合正确的增减项、核对装修材料等方面都有重要的意义。 强烈建议全包的小伙伴也要制定自己的装修预算表,与装修公司的预算核对,以防有扯皮情况发生! 所以,装修预算表格应该怎么制定?我这儿有个模板,大家可以做下参考,首先确定自己的全半包,奠定总体基调,并在其中加入增项(或者减项),这是总体的装修费用。 而后需要记录的是家里全放的主材,这是一个大项,千万注意! 接下来是分散到各个区间位置的大大小小的材料装备,像是一个树形图,一步一步变得详细。放大到每一帧都是一个故事! 另外,我始终觉得一个excel表格里只放一张表格是一种及其的浪费,于是乎,我们多制定了几张。 网友怎么做预算 适合自己的才是最好的!大家的预算表肯定不一样,自己看得清爽才是真的,但是其实都是大同小异,来看看网友们的预算表。 *上下滑动翻看 *02主体拆改 更改毛坯布局少不了重新敲墙砌墙, 这个阶段大多网友都不知道有敲墙备案这么一个流程。所以小白业主要知道了,新家开工并不是装修公司搞个“开工仪式”就可以开始砸墙了,在这之前是需要备案的!去哪儿备案? @antail :敲墙审批 图纸确定后,和项目经理选好日子,终于要开工啦。开工前得先去物业办理一下手续,所需资料如图: 另外,要敲墙还需要敲墙审批。需要由设计院出具一份改动图,根据图纸办理一份装修备案书。 审批可以自己办也可以找物业办,物业办理400+,小区装修群有代办,良心价120,果断找代办了。3天左右证就出了。 资料齐全以后在物业签了一堆单子,其中有个动火的声明要求准备两个灭火器简易小便池,这些都由项目经理准备了。一般新小区都是有固定的地方堆放装修垃圾,然后清运这块装修垃圾的费用则由业主承担。 我们小区的收费是:公共设施修缮费400+垃圾清运费2000(120方以上是2000,以下是1600)+敲墙垃圾清运费90*敲墙面积 敲墙面积不会严格审核,一般只要不是相差太悬殊不会特别来增收。 @大白兔奶糖啦:敲墙审批 敲墙审批单原来长这样。本来是想自己去跑腿审批的,因为临近过年了嘛,再不开工就真的找不到工人了。然后,在善良的邻居的介绍下,300大洋找了个中介,非常迅速的,在2个工作日就搞定了。因为自己也考虑过自己去盖章的,所以就把该备的材料附上啦。 1、办理手续需要:身份证复印件(产权人),购房合同复印件,原始平面图,装修平面布置图,物业公司备案申请表(需盖章),如果要敲墙必须提供:由建筑行业建筑工程甲级设计院的设计图纸。 2、可以当场办好手续。 3、周一到周五工作日办理。 香积寺路185号(拱墅区建设局大楼408室) 大家必须要知道的是装修前有这么一个“备案”的事情。具体操作,自己不想跑的话可以找人代办,也可以让物业、装修公司代为解决,就是额外需要再付四五百块钱不等。 *03水电改造 水电是家里最重要的隐蔽工程。牵一发而动全身,假如这一步做不好,后期问题是不会间断的。所以这一步必须得细心到装修材料了,水电材料需要辨别真假(尤其是小白清包和小型装修公司装修的业主,这个坑不得不防)。 水管一般都是埋墙式施工,所以万一质量不好的话,很容易发生水管渗漏甚至爆裂等情况,后果也是不堪设想。如何挑选水管电线、水路电路施工注意事项、水电验收详情等见相关阅读! 水电改造放样时候,要注意开关插座的布局定位。这个小东西千万得注意,不要到时候插头离插座就缺这么一公分!据不完全统计,这也是影响入住体验的一个重要因素! 一路向北2005:开关布置 水电改造是整个房子装修的重中之重,属于里子工程后期你是看不到的,只能感受得到,如果没有做好需要翻修,那涉及的工程量太大,所以前期一定要多花心思,多储备点知识,自己的家自己花点心思,无可厚非啊。 这是前期项目经理给我发了水电改造走向图,这里主要讲讲开关插座布置,水路就省略不讲了,下面具体说说注意事项:水电图(部分) 1、现场定位尤为重要的,有人觉得既然有水电改造图,而且图上都有标示,用着也顺手,按图纸施工就可以了。其实当你站在房子里,再去思考水电走向时,会有很多细小的变更,我就变更了一些,如细小的移位,也增加了一些开关和插座。 2、叫上橱柜公司的人一起做厨房的水电定位。之前就跟项目经理说好,哪天水电定位提前告诉我,我好预约橱柜公司的人一起来。我把厨房需要用到的电器设备一一告知橱柜和装修公司,由他们一起商量着怎么布线比较合适。 其实,如果你对洗碗机、净水器和消毒柜等大概有数,装修公司也能帮你做好定位的。所以如果你在水电定位前没有定好橱柜公司,也没关系,把自己的想法告诉装修公司,他们也会帮你考虑好的,如果你定好了橱柜公司,那就预约一下呗。 3、我家插座布置如下(常规开关就不细说了): 厨房:橱柜下一个插座满足洗碗机、净水器等,吊顶有油烟机的插座(控制在橱柜下)橱柜台面分散布置了四个插座,满足电饭煲,烧烤箱、微波炉,电饼称等需求,还预留一个凉霸的线路。 餐厅:冰箱插座、餐桌边插座、左右量两个备用插座。 卫生间:洗脸盆附近一个插座用于吹风机,一个用于智能马桶、留了备用电热水器插座(虽然我家是燃气热水器,但是还是把电热水器也考虑进去了,即使改用电热水器,后期也可以不用改水路和电路)、买的风暖是灯、换气三合一的。要零地火3线加4根功能线,都提前告知水电师傅。 客厅:电视背景墙、沙发旁边、鞋柜边备用,阳台备用,空调插座、风扇插座、双控开关。 主次卧室:电视墙插座、空调插座、电脑插座、台灯插座、手机充电插座、书桌上面和下面都留有插座、若干备用插座、双控开关。 4、定位现场,我觉得不够的地方就要求加了一点,由于我是包干价,加量不加价,对于我来说,增加一些有利于以后的需求。 5、定位结束之后就是弹线和标记了,当天没有开槽,开槽属于噪音工种,我还是要求老老实实把开槽放在工作日时间,要不物业又要上门了。 下面上图啦! 一路向北2005:水电工程里的猫腻 水电改造注意事项-预算篇,猫腻多多,防止被忽悠 看预算时一定要注意水电改造的计算方式。现在还有很多公司按“米”计算,这样前期预算肯定不准。开始不说清楚是电线的长度,还是穿线管的长度,不说清楚同一根槽里面有多根穿线管的时候是算一条,还是算多条,最有有可能有几条算几条。 2.如果按米算,会造成各种理由绕线,所谓横平竖直也是其中一种理由,其实方便穿管和后期电线抽拉维修才是王道。 3.水电预算还有个隐形费用,就是水电线穿墙打孔费和线盒,甚至有些开槽费也另算,有些公司合同里注明免几个,多出的要自己出钱,不要小看这些,零零碎碎的加起来,费用也很高了。 4.用开发商预留的穿线管走线,且可能不换线,但不折价。 5. 为了不增加水电预算,我建议大家在与公司交谈时,告知对方水电改造实行包干价,按房屋面积乘以价格结算水电改造。不管怎么走线,不管你增设几个暗盒,打多少穿线孔,都没有后续增加的费用! 6.注意实行包干价时要防止公司偷工减料,因为省下来的就是他的利润。明确线管穿线横截面少于40%,方便后期抽拉维修。 7.进户线非常重要。进户线一般是10平方,如果家里是老房子,达不到要求,肯定要更换,所以前期做预算时记得看看家里的进户线,免得又要增加几百元。不过现在新的商品房一般满足需求。 8.明确水电改造用的材料,不同品牌和规格价格也不相同。电路涉及电管,强弱电线,线盒及配件等。水路涉及给水管及其配件,还有下水材料等。电线一般大功率4平方,插座2.5平方,灯线1.5平方,给水管一般用热水管,注意写明直径和壁厚,见图。*给水管规格 9.水电改造属于隐秘工程,非常重要,业主一定要注意看合同时注明要写明保修年限。时间越长,装修公司也越不敢马虎。我的合同如下。*我的合同 *04泥工阶段 粗略一点说,泥工有砌墙、贴砖、防水、验收四个主要步骤。当然还有石材瓷砖等材料的购买。这个阶段要注意的是新旧墙记得用网格布,瓷砖验收时注意空鼓;卫生间地面防水需3遍,墙根、下水管根部、地漏周围加强防水,闭水试验需24小时,墙面防水高度淋浴房区域不得低为1800mm。 Xflare:泥工总结2点 1、新旧墙交界地方建议拉金属钢丝网,很多装修公司都用相对廉价的尼龙网,包括我的装修公司!花费并没有多少钱,能上的建议还是上,与尼龙网真的没有什么可比性。 当时我家里的全都砌好抹灰都做完了,然后串门过程中看到有一户邻居家里用的是钢丝网,然后翻阅了相关规范,要求是上钢丝网的! 事实证明也是钢丝网来的好,后期第一遍油漆阶段后,新旧墙交接地方出现裂纹,即便油漆阶段也加铺了网,也没啥用,后来修补了2~3次,以为是不是可以烧高香了,然并卵……现在入住快一年,装修好也快2年了,老地方还是有裂纹!没辙,底子里就坏掉的,表面再怎么修也没啥用! 2、卫生间防水,目前来说都是刷防水涂料,堵漏王,如果有条件尽量做2米高以上!这里我的装修公司做的还不错,他们买来一桶本来就是我们自己掏的钱买的,当然要全部用完喽?建议先把其余该做防水该涂的地方涂完,剩下的就全用在卫生间吧! 能做多高做多高!稍微涂厚一点也无妨!因为我当时卫生间和次卧之间的墙体是新砌墙体,所以防水做法我尤其关注,就怕后期有水渗入,影响次卧的墙面。 小灰哥1988:泥工验收的功课 为了这次验收,我之前也是做了一些功课的,加上监理何工跟我之前提过的一些要点,我总结了一些关于泥工验收的注意点: 1.墙面瓷砖粘贴牢固,无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。 2.砖块接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致,阴阳角处搭接方向正确、给美缝留的缝隙标准均匀。 3.墙砖铺粘表面要平整、洁净,色泽协调。 4.洗手间、阳台地面砖有足够的自排水倾斜度。 5.无变色、泛碱、污痕和显著光泽受损处。 6.图案安排合理,带图案的瓷砖方向正确,没有反转现象。 7.花砖和腰钱位置正确,没有偏位或高度错误现象。 8.砖面没有空鼓,中间水泥砂浆填充要饱满。 9.预留孔洞尺寸正确、边缘整齐。 以上需要注意的点监理何工都帮我验过了,空鼓也都帮我锤过;砖面平整;美缝需要的缝隙也预留得很均匀;腰线贴出来的效果超出我原来的预期,还好我之前一眼看上就决定要做这个腰线;没有什么变色,对于颜色我是很喜欢的,哑光面的,既容易清洁又不会太过亮眼,透着一股气质;开关插座位置的开孔也很标准。整体效果何工也跟我说了,还是不错的! *05木工阶段 木工阶段大致有地板、吊顶、橱柜、木门等。其中注意的除了工艺方面,更要注意的是板材的环保等级。具体的划分可以见相关阅读里面的文章,内容更详细。 一路向北2005:板材进场 板材进场,购买过程所谓一波三折 4-15(上周日),跟项目经理约好去房子里看看,同时项目经理把木工和泥工都叫去了,交待接下来的施工事宜。木工师傅是一位年轻小伙子,比较干练,交代完后就在房间算起板材用量,不一会儿就出了一张清单给项目经理,详细列明了需要购买的材料。 其实在签订合同时,我自己也疏忽了,只看到板材是1.8厚,E0级的生态免漆板,但是没有注意是什么芯,后来才知道是实木多层的,而不是单层板芯。虽然环保级别一样,但我想多一层就多一些胶,心里总有余悸,不过自己合同也签了,也就无话可说,多层就多层吧。 材料疏忽的地方,没有看什么芯 买板材的过程还是蛮曲折的,第二天,项目经理就给我电话,说原先定好的E0级实木多层免漆板没有我要的这种暖白色。而且打过千年舟杭州总代电话,说这种板材现在用的很少,所以这种颜色的更加没有了。 只有另外一种颜色,看着像办公家具的那种,被我否决了。后来跟项目经理说要不看看兔宝宝的同一级别的,看过后也是没有货,看来这钟多层的板材不畅销,用的人少。 再后来项目经理晚上给我发了一张单子,说给我升级了兔宝宝的杉木芯免漆板,不过我看了单据上写着是兔神绿,这个是什么鬼,后来才知道是神州绿野板材,它仅仅是兔宝宝集团下的一个牌子。 *开始的订单,神州绿野 *与项目经理沟通 赶紧给项目经理发消息,我不熟悉的品牌不要,还是改成了常规的千年舟板材,给我免费升级为千年舟儿童房生态板(杉木芯),去官网看了看,这个系列的板材排第二位,应该不错,而且写着儿童房,肯定是跟环保有关。石膏板买的是圣戈班的,也是一个大品牌,就不再细说了。总之板材的买的过程还是有些曲折,虽然预算有限,但还是坚持要环保的板材,怪自己前期没有看清,总之也谢谢项目经理的免费升级,继续加油。 amao8611:木工施工与验收,木工施工技术与验收 1. 石膏板施工: 低于2.4m的轻钢龙骨吊顶龙骨,必须用接地线可靠连接。木龙骨吊顶时,沿顶龙骨用膨胀钉固定,木龙骨间用铁钉固定并防火处理。木龙骨的龙骨架之间需要连接固定,固定应牢固。转角处吊杆应加强与加密,固定应牢固。灯带部位应放置条形石膏板,以利于清洁与灯带安装平整灯光均匀。大于3kg吊灯不得固定于龙骨或板面,应在原顶面安装预埋件。石膏板拼接应固定在龙骨部位,拼接应保持≈5mm的间距,拼接时需要错缝/无通缝。转角处石膏板应用“7”字型整板套割后安装。石膏板不得使用枪钉固定。应在油工批嵌前进行内嵌灯具的开孔工作。当有中央空调时,建议使用轻钢龙骨基础。当地面有地暖并且有轻质隔墙时,应先建轻质隔墙,隔墙底部应制作混凝土防水带。 2. 木制品造型施工: 新砌墙体、卫生间、厨房门洞的门套基层板应作防潮/隔潮处理。厨卫门套基层板底部应与地面完成面(或门槛石)预留50mm或以上间隙。厨卫或与厨卫相邻的门套饰面板与门套线底部应与地面完成面(或门槛石)预留3mm或以上间隙。地下室、新砌墙的木作基层板必须做防潮处理,并与地面完成面预留3mm及以上间隙(有踢脚线时应放大间隙)。有墙、地面湿作业时,必须在湿作业完成后开展木工干作业。 *06油漆阶段 恭喜你进入油漆阶段。历经了前面的时间,你一定也很辛苦吧。进入油漆阶段就是装修结束的开始了,是不是有点小兴奋呢?但也得打起十二分的精神来,因为油漆是个面子工程, 这一步做不好家里肯定乱糟糟。 墙面开裂、掉漆、涂色不均匀,大大小小的表面问题更让强迫症的你难受。 油漆工程的大概是墙面和部分家具的刷漆喷漆工程。墙面的功课相信大家也做了不少,乳胶漆知道了,腻子工程也别忘记! 一路向北2005:成品腻子施工 大部分业主分不清普通腻子和成品腻子的区别,目前大部分家庭装修中使用的腻子粉是滑石粉,需要添加建筑胶水和熟胶粉搅拌使用,现在生活条件越来越好,懂的人都知道胶水用多了的后果嘛......下面拿某种成品腻子举例,借了一张图片。 来详细说说成品腻子: 成品腻子加水搅拌即可使用,按照厂方正规流程做,比普通腻子粉及滑石粉更环保,更抗粉化,更抗开裂,粘结度也更佳。 需要注意的是:成品腻子做到7-8成干时师傅即可打磨,因成品腻子的坚硬度比较高,彻底干透后是打磨不动的。做完后晾晒3 天,使墙面碱性得到彻底挥发后,即可涂刷墙面漆。 基层处理至关重要,基层的原材料以及工艺处理好坏,直接影响到最终效果。 在做基层处理时,首先要在墙体表面涂刷一层墙锢界面剂。这东西是桶装的液体,作用是增加腻子和墙的结合力,如果不刷界面剂,时间长了腻子会有脱落的可能。 腻子从用途上来说分为三种: 1、找平石膏(墙尼)2、面层腻子(易呱平) 由于建筑标准的问题,水泥墙一般不会很平整,有些无良开发商和建筑队砌的墙凹凸不平的现象非常严重,所以在刷完界面剂后,需要先用找平腻子把墙体尽量做到平整。做法是把找平腻子和水按比例搅拌(加水比例在包装袋上有说明)。 批刮到墙面上,每次批刮2-3毫米,如果一次批刮不能把墙批的很平,需要多次找平时,第二次批刮要等第一次的表面凝结后进行。找平腻子看情况,一般在凹凸不平的地方用其找平,如果做全墙网格布,也可以直接用找平腻子贴网全墙做一遍找平,之后再来批二遍面层腻子。 找平腻子做完后,墙面基本平整,这时用面层腻子对所有需要刷乳胶漆的地方进行批刮。视墙体情况批刮2-3遍(一般做全墙网格布批3遍,不做全墙网格布批2遍),每遍表面干燥后方可进行下一遍批刮。面层腻子比找平腻子更加细腻,不能一次批刮太厚,每次控制在1毫米左右即可,不然就像脸上涂多了粉一样造成脱落和开裂。 MC易呱平有三款,一款是400KF经济型抗粉化抗开裂腻子,一款是800JJ耐水腻子(建议霉雨季节较长的地区使用此款腻子),还有一款是800GQ高强耐水腻子(一楼及地下室建议使用此款腻子)。 3、嵌缝膏 嵌缝膏的硬度要大于面层腻子,顾名思义,嵌缝补槽用,干得比较快。 面层腻子搞定后,需要进行打磨,这是个精细活儿,也是漆工工序里最脏最累的,打磨时满屋粉尘飞扬,如果用高档打磨机会把产生的粉尘直接吸进粉尘仓里,同时节省时间,提高效率和墙面平整度。 以上为成品腻子材料和做法,在搅拌的时候必须用清水,不能添加任何胶水、白胶及熟胶粉。很多业主只在乎漆是否环保,却忽略了腻子,这其实是一个非常大的误区。 vikingdc:油漆注意事项 油漆不仅是涉及到墙壁,木工工程出来的衣柜、电视柜、室内门等等都得用油漆上色或上保护漆,所以木工工程做的多,相对而言油漆工程也会相应增加,当然花费也会提升,所以少做木工能省不少。 【1】我家油漆的主体工程是在铺设地板之前,因为油漆过程中可能会弄脏地板,清理起来很麻烦,所以在开始之前,就应该白纸黑色约定好,做好哪些保护,清理掉哪些污染,免得最后自己动手,劳神又劳心。 【2】油漆师傅的行话,刮腻子1次叫“1底”,刷涂1次叫“1面”,一般都会直接跟你说几底几面,较平整的墙面一般1底2面即可,老房子、墙面不平的情况则要2底2面,2底3面,当然价格都会不一样,也是要事先定好单价。(供参考:我家腻子是三遍,不过我也没有验证) 【3】油漆跟瓦工最好在天气好的时候进行,气温5度以上,梅雨季节不适合上岗,我家油漆正巧赶上梅雨季,停了将近5个工作日,但是这是必要的,一般都要等到上一道干透才能进行下一道,所以切莫心急。 【4】在腻子做完之后,涂刷漆料之前会进行安装工作,比如开关面板的安装,灯具的安装,等安装好之后又会统一进行油漆的修补。

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