第一章
BIM 实施方案的编制，旨在建立以 BIM 应用为载体的项目管理信息化，提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本。
通过本项目机电 BIM 实施方案，达到如下效果：
1.碰撞检查，减少返工
利用 BIM 的三维技术在前期可以进行碰撞检查，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，优化净空，优化管线排布方案。
2.现场交底，指导施工
现场工程师利用碰撞优化后的三维管线方案，进行施工交底、施工模拟， 提高施工质量，精准度。
3.虚拟施工，有效协同
三维可视化功能再加上时间维度，可以进行虚拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同，施工方、监理方、业主方对工程项目的各种问题和情况了如指掌。这样通过 BIM 技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。
4.快速算量，精度提升
BIM 数据库的创建，通过建立 5D 关联数据库，准确快速计算工程量，提升施工预算的精度与效率，有效提升施工管理效率。
5.精确计划，减少浪费
为相关管理人员快速准确地获得工程基础数据，为施工企业制定精确的人员、材料、机具计划提供有效支撑，减少了资源、物流和仓储环节的浪费，为实现限额领料、消耗控制提供技术支撑。
6.多算对比，有效管控
管理的支撑是数据，项目管理的基础就是工程基础数据的管理，及时、准确地获取相关工程数据就是项目管理的核心竞争力。BIM 数据库可以实现任一时点上工程基础信息的快速获取，通过合同、计划与实际施工的消耗量、分项单价、分项合价等数据的多算对比，可以有效了解项目运营是盈是亏，消耗量有无超标，进货分包单价有无失控等等问题，实现对项目成本风险的有效管控。
7.三维渲染，宣传展示
BIM 模型可以作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果。
2.1 建筑工程概况
表2.1-1 工程建设概况一览表
2.2 给排水系统
2.2.1给水系统
表2.2.1-1 给水系统一览表
2.2.2 消防系统
表2.2.2-1消防系统一览表
2.2.3排水系统
表2.2.3-1排水系统一览表
2.2.4 给排水管材
表2.2.4-1 给排水管材一览表
2.3 暖通专业概况
2.3.1系统概况
表2.3.1-1 暖通系统一览表
2.3.2空调水系统
表2.3.2-1 空调水系统一览表
2.3.3空调风系统
表2.3.3-1 空调风系统一览表
2.3.4防排烟系统
表2.3.4-1 防排烟系统一览表
2.3.5抗震设计
1.防排烟风道、事故通风风道、及相关设备应采用抗震支吊架。
2.重力大于 1.8KN 的空调机组、风机等设备吊装时采用抗震支吊架。
3.矩形截面积大于等于 0.38 平方米的风管可采用抗震支吊架。
4.多根管道公用支架或者管径大于等于 300mm 的单根管道支吊架，宜采用门型抗震支吊架。
5.抗震支吊架与结构主体可靠连接，与钢筋混凝土结构应该采用锚栓连接， 与钢结构应采用焊接或者螺栓连接。
6.风机、水泵、冷水机组、空调记住设备应采用防震基础，且在基础四周设置限位器固定，与设备连接的管道采用柔性连接。
消声隔振措施
1.冷水机组、水泵、换热机组、卧室安装的空调机组、新风机组、风机均设置弹簧减震器。
2.水泵、冷水机组、冷却塔、锅炉、换热机组、空调机组、新风机组、风机盘管连接的进出水管上必须设置减震接头，减震头选用不锈钢减震接头。
3.通风系统、与通风系统兼用的防排烟系统的风机进出口，设置 A 级不燃带钢丝玻璃纤维硅树脂复合软接头，应保证 280℃连续工作 30min。
4.吊装风机、吊装空调器、变制冷剂流量系统室内机均应采用减振吊架。
5.所有送风回风管道穿越机房墙壁时，除常规封堵外，还需用沥青麻丝嵌密，防止漏声。
6.所有送风管除机房 5 米范围内的风管支吊架采用减震支吊架。
2.3.6暖通管材
表2.3.6-1 暖通管材一览表
2.3.7支吊架安装
表2.3.7-1 支吊架安装跨度一览表
2.3.8暖通保温
冷冻水供回水、水温不超过 60℃的空调热水管、冷凝水管、阀门均采用难燃 B1 级橡塑保温。
水管穿越消防前室时，保温采用不燃 A 级材料（外带铝箔离心玻璃棉管壳）。
保温厚度如下表：
表2.3.8-1 保暖厚度一览表
2.4电气专业概况
表2.4-1 电气专业概况一览表
第三章
3.1 BIM 目标
支撑绿色建筑设计、强化设计协调、减少因“错、缺、漏，碰”导致的设计变更、提高设计效率和设计质量的提升。
提高深化设计的质量和效率。
提进度计划的管理能力，尽可能的优化施工方案，节约工期。
提高现场施工方案的合理性与科学性，提升工作效率和施工质量，减少工程变更。
通过 BIM 的应用贯彻落实华润置地工程高品质标准，满足业主要求，创高品质工程。
3.2 BIM 应用
3.2.1 设计阶段 BIM 服务内容与成果交付
根据项目基本情况与特点，提出该项目可实施的深化设计阶段 BIM 实施方案，具体服务内容、成果交付相关事项详细说明如下：
表3.2.1-1 设计阶段 BIM 服务内容与成果交付一览表
注：1 为最优先级，2 为较优先级，3 为次优先级
3.2.2 施工阶段 BIM 服务内容与成果交付
根据项目基本情况与特点，提出该项目可实施的施工阶段 BIM 实施方案， 具体服务内容、成果交付相关事项详细说明如下：
表3.2.2-1 施工阶段 BIM 服务内容与成果交付一览表
注：1 为最优先级，2 为较优先级，3 为次优先级
4.1 BIM 管理策略
BIM 项目开始时，设计、施工总负责人及相关专业负责人根据项目的具体情况，经过审慎科学的分析，对项目设计、施工进行有针对性的项目策划，并由项目总负责人创建策略文档。策略文档包含项目策划，团队构成，协同机制， 模型拆分，流程制定，进程控制的详细管理措施。
4.2 BIM 组织结构
根据招标文件要求，公司结合项目实际情况，从总公司 BIM 团队抽调 3 名具备丰富的 BIM 技术运用技能和实战经验的骨干成员组成项目 BIM 工作小组， 由其中 1 人担任 BIM 技术负责人，组织和领导 BIM 工作小组日常工作，并配备各专业 BIM 技术员配合 BIM 工作小组日常工作。BIM 团队共计 15 人。
4.3 BIM 职责分工
本项目 BIM 工作小组根据实际工作情况，作如下分工：
表4.3-1BIM 职责分工一览表
第五章
5.1硬件配置
由于 BIM 系列软件对电脑的配置要求极高，项目经理部配备笔记本 4 台， 台式机 11 台，其主要配置如下：
表5.1-1 硬件主要配置一览表
5.2
软件配置
根据招标文件要求、公司 BIM 团队要求以及项目实际情况，项目部配备如下软件以满足日常工作需要：
表5.2-1 BIM 团队软件一览表
5.3项目管理平台
常见的项目管理平台有广联达 5D、蓝色星球、BIM360、鲁班 BIM 等。现对平各平台产品特征及功能特点进行描述
5.3.1 广联达 5D
产品综述：
以 BIM 平台为核心，集成土建、机电、钢构、幕墙等各专业模型，并以集成模型为载体，关联施工过程中的进度、合同、成本、质量、安全、图纸、物料等信息，利用 BIM 模型的形象直观、可计算分析的特性，为项目的进度、成本管控、物料管理等提供数据支撑，协助管理人员有效决策和精细管理，从而达到减少施工变更，缩短工期、控制成本、提升质量的目的。
平台特点：
1）场地布置：模拟场地整体布置情况，协助优化场地方案
2）建筑内 3D 漫游。
3）4D 进度模拟，了解工程施工组织编排情况
4）进度校核，通过移动端采集项目关键节点形象进度照片，与三维进度计划实施对比，加强项目管控。
5）物资提量，提供施工常用物资需用计划表，为物资采集提供支撑。
6）合约规划，细致分析收入合同的工料机，进行分包费用规划，将陈本控制在项目源头
7）三算对比，分阶段将项目的收入，项目成本，实际成本进行对比分析， 控制项目成本
8）通过广联达算量软件与 5D 平台进行过程提量，按照流水段，进度计划， 时间楼层，构件等机型工程量的统计。
9）质量安全，通过手机对质量安全内容进行拍照、录音和文字记录，关联模型，实现跟踪留痕，以文档图钉的形式在模型中展现现场和理想情况，协助生产人员对质量安全问题进行直观管理。
5.3.2 蓝色星球 BIM 平台
产品综述：
蓝色星球 BIM 平台由 3DGIS 与 BIM 软件中间件组成，支持国际标准 IFC 和市场上主流 BIM 软件创建的模型数据文件，作为第三方独立平台不受任何限制的打开、调用和管理由不同 BIM 建模软件创建的模型，并且不丢失属性信息， 为工程项目全生命周期的应用提供了最佳解决方案。
平台特点：
蓝色星球核心技术：3DGIS[三维地理信息系统,一般用于基础设施(尤其是道路/桥梁)的BIM 建模上，BIM 模型里面含地理信息(地形/地貌/地质数据等等)]与 BIM 之间无缝和属性信心无损集成技术。
在施工阶段主要特点：
1)大数据三维快速浏览
2）通过施工协同管理平台导入施工文件，日周月检查记录，工程资料，现场视频，工程资料，合同文件，现场视频等为业主，咨询方，设计方，施工方， 监理方，材料供应方等搭建网络工作协同平台。
3）施工进度计划管理
4）4D 虚拟施工
在后期运维阶段特点：
1）设备信息查询，可查询详细的构建信息
2）二维码的应用，将设备信息如合格证书及合格证等信息编入二维码，可直接，通过移动客户端进行查看
3）设备在线营运监测
4）地理信息的二/三维联动应用
5）建筑半透明、显示管网技术
6）视频监控系统集成
7)数据报表自动生成及导入导出
8）应急预案演练
5.3.3 BIM360
BIM360blue 首先它能够凭借其强大的云端存储空间和快速的计算能力，能真正全专业整合模型，如果桌面整合我们会面对文件大小和台式机计算能力的压力。而且数据存储量更大，浏览所有构件级别数据。其次是实时的控制错漏碰缺，随时可以在 Glue 上找到最新的设计版本，各专业时时上传，所有版本都将保存在云端，方面调取。
还有一大特点就是随意标注，通过链接发送给其他设计师，看到出现问题的视角和描述，以这样的方式加速项目协同。
Accessibility： 所有项目人员不需要在本地安装任何设计软件，就能一键访问实时的模型，并且模型同步信息通过邮件等方式更新给项目组成员，最大化了 BIM 数据的利用。
最后在数据互用性方面：Glue 能够整合设计行业内 50 种以上的设计文件格式，同时和欧特克所有设计软件具有双向工作流程，和 Revit 时时同步，以及和桌面的 Naviswork 配合共同完成全面协同。 Glue 和 navis 一样具有开放的 API，目前 glue 已经和主流的 P6，Sharepoint Maximo 等管理软件集成和嵌入，同时客户也可以自行开发。
BIM 360 Field 可以帮助施工管理者进行质量控制，安全控制，还有无纸化的施工文档管理：一方面文档管理体现在了施工整个过程中，让往来文件和信息交互的效率有所提升；另外一方面，对于竣工文档交付，Field 能够提供革命性的电子文档竣工交付，可以是 BIM 模型本身，或者基于 IFC 和 Cobie 工程信息交换格式的文件。 最后 Field 把 BIM 带到了施工，交付和运营的环节。问题清单功能，提供给全公司各个工作岗位上的人检查清单，帮助他们记录， 汇报自己的工作，例如制作质量、安全和调试清单，引导施工一线工作人员进行安全，质量控制，提高生产效率，减少风险，加速项目的完成，显著减少成本。 Field 所涉及到的技术： Ipad 让施工信息能够流畅的传递，尤其是对于一线工作者。智能手机同时也可以访问项目信息，并且可以通过向 Field 服务器发送邮件更新项目信息。有非常好的互动。云端技术为更多的使用者，提供更为强大的文档管理体系，更多的项目人员能同时访问项目文档。
5.3.4 鲁班 BIM
产品综述：
鲁班 BIM 作为本土的、专注于建在阶段的 BIM 解决方案提供商建模效率快， 内置国内各地清单、定额、规范等。建模软件免费，对硬件要求低，满足项目各相关方协同共享的需求，也能实现项目的企业级管理。目前鲁班 BIM 已经实现 8 大阶段 38 项 106 个应用点。
功能介绍：
1）工程量精算，全过程成本控制，快速招投标，分包工程量确认，
2)协同管理，BIM 形成项目信息枢纽，被授权人员随时随地获取最新最准确数据
3)深化设计，预留孔洞图，自动生成平面和剖面指导施工，砌体排布，高大支模查找，碰撞检查
4）可视化虚拟建造，施工方案 3D4D 模拟，施工动画表现，虚拟漫游，可视化交底，
5）资源计划、企业及项目基础数据库，资源计划快速变更，短周期多算对比，限额领料支撑，现场质量管理，企业级多项目资源计划，驻场服务
6）工程档案及信息集成，与 BIM 结合的现场照片数据库，基于 BIM 的工程档案资料库。
由于我方为机电分包，在平台运行方面以配合总包 BIM 平台为主，后期将根据业主及总承包要求进行平台协同。
6.1竖向净空优化操作流程
1、收集冲突检测和三维管线综合调整后各专业模型。
2、确定需要净空优化的关键部位，如地下车库区车道、车位、入口大厅、走廊、及其它公共区等。
3、在不发生碰撞的基础上，利用 BIM 软件等手段，调整各专业的管线排布模型，最大化提升净空高度。
4、审查调整后的各专业模型，确保模型准确。
6.2预留洞口操作流程
1）收集净空优化调整后各专业模型。
2）确定管线穿越的墙、梁、板等部位，并进行开洞。
3）审查调整后的各专业模型，确保模型准确。
4）将开洞后的建筑信息模型，提交给建设单位确认。其中，对二维施工图难以直观表达的洞口部位，提供三维透视和轴测图等三维施工图形式辅助表达， 为后续深化设计、施工交底提供依据。
5）统计各分段各层预留洞口，在模型中以明细表形式保存。
6.3机房操作流程
1）收集甲供设备及自采设备模型。
2）现场核实机房土建基础位置、预留洞口位置、预留接口位置等。
3）进行机房建模及管线排布。
4）将完成的机电模型交给现场工程师确认，如无问题，则对施工进行现场交底。
6.4支吊架操作流程
1）将批后的管线综合布置图发送支吊架供货商进行深化设计，完成成品支吊架及抗震支吊架的平面图、剖面图、选型及计算。
2）将深化设计图纸在现场复核，确认安装位置、安装高度、型材等信息， 保证安装要求及净空要求。
3）如有意见，返回支吊架供货商进行荷载复核，完成后重新提交。
4）将最终版支吊架图纸交给现场工程师确认，如无问题，则对施工进行现场交底。
7.1 MEP 构件库分类命名
7.1.1给排水构件库分类命名
表7.1.1 -1 给排水构件库分类命名一览表
7.1.2暖通专业构件库分类命名
表7.1.2 -1 暖通专业构件库分类命名一览表
7.1.3电气构件库分类命名
表7.1.3-1 电气构件库分类命名一览表
7.2 各专业模型深度
表7.2-1 各专业模型一览表
为贯彻落实华润置地、中建八局安装分公司对于工程高品质标准的要求，在本工程质量管理体系的总领下，在本利用 BIM 技术，将质量管理从组织架构到具体工作分配，从单位工程到检验批逐层分解，层层落实。
8.1施工图会审
项目施工的主要依据是施工设计图纸，施工图会审则是解决施工图纸设计本身所存在问题的有效方法，在传统的施工图会审的基础上，结合 BIM 总包所建立的本工程 BIM 模型，对照施工设计图，相互排查，若发现施工图纸所表述的设计意图与 BIM 模型不相符合，则重点检查 BIM 模型的搭建是否正确；在确保 BIM 模型是完全按照施工设计图纸搭建的基础上，运用 revit 运行碰撞检查， 找出各个专业之间以及专业内部之间设计上发生冲突的构件，同样采用3D 模型配以文字说明的方式提出设计修改意见和建议。
据此，编制并提交该管道的调整建议文件。
在图纸会审阶段发现的设计图纸上的，运用 BIM 工作协作平台，能很好的与参与项目的各个单位进行快速交流沟通，减轻传统项目管理中的诸多繁杂工作，如下图：
在运行暖通和结构的碰撞检查时发现有三处硬碰撞，运用 navisworksmanage 对发生的碰撞进行状态编辑，将状态设置问“新建”，如图：
运用“分配”工具，将发现的问题通过项目局域网，发送给业主、监理、BIM 总包、设计等相关单位进行审核、修改等工作，相关单位作出响应后，同样可以利用局域网，快速将处理意见及结果发送个相关单位，从而加快工作进度，提升工作效率。如下图为处理后，对相关问题作出“已核准”标记以及分配给相关单位、部门：
利用 navisworks manage 的碰撞导出工具，同样可以将发生碰撞的构件
以图文的形式导出并发送相关单位或部门进行相关审核、修改等一系列工作，如下图将碰撞的图元构件以“.html”格式导出的报告：
8.2技术交底
利用 BIM 模型庞大的信息数据库，不仅可以快速的提取每一个构件的详细属性，让参与施工的所有人员从根本上了解每一个构件的性质、功能和所发挥的作用，还可以结合施工方案和进度计划，生成 4D 施工模拟，组织参与施工的所有管理人员和作业人员，采用多媒体可视化交底的方式，对施工过程的每一个环节和细节进行详细的讲解，确保参与施工的每一个人都要在施工前对施工的过程认识清晰。
例如，在管道安装前，组织施工管理人员和作业人员，先在 Revit 中提取各个管道、管件的构件属性，尤其是重要部件和特殊部件的属性。如下图为循环供水系统中的一个截止阀：
将所有管道及管件的构件属性进行整理汇总，结合相应三维模型编制成表， 分发给施工人员作为施工管理和施工作业的依据。
结合施工方案和进度计划，模拟安装施工并以 4D 动画输出，组织施工人员学习，如下图，为该部分管道安装施工模拟 4D 动画播放截图：
8.3设计变更管理
在施工过程中，若发生设计变更，应立即作出相关响应，修改原来的 BIM 模型并进行检查，针对修改后的内容重新制定相关施工实施方案并执行报批程序，同时为后面的工程量变更以及运营维护等相关工作打下基础。
8.4施工过程跟踪
在施工过程中，施工员应当对各道工序进行实时跟踪检查，基于 BIM 模型可在移动设备终端上快速读取的优点，利用电话（如 iphone)、平板电脑（如ipad)等设备，随时读取施工作业部位的详细信息和相关施工规范以及工艺标准，检查现场施工是否是按照技术交底和相要求予以实施、所采用的材料是否是经过检查验收的材料以及使用部位是否正确等。若发现有不符合要求的，立即查找原因，制定整改措施和整改要求，签发整改通知单并跟踪落实，将整个跟踪检查、问题整改的过程采用拍摄照片的方式予以记录并将照片等资料反馈给项目 BIM 工作小组，由 BIM 工作小组将问题出现的原因、责任主体/责任人、整改要求、整改情况、检查验收人员等信息整理并附给 BIM 模型中相应构件或部位。
8.5检查验收
在施工过程中，实行检查验收制度，从检验批到分项工程，从分项工程到分部工程，从分部工程到单位工程，再从单位工程到单项工程，直至整个项目的每一个施工过程都必须严格按照相关要求和标准进行检查验收，利用 BIM 庞大的信息数据库，将这一看似纷繁复杂，任务众多的工作具体分解，层层落实， 将 BIM 模型和其相对应的规范及技术标准相关联，简化传统检查验收中需要带上施工图纸、规范及技术标准等诸多资料的麻烦，仅仅带上移动设备即可进行精准的检查验收工作，轻松地将检查验收过程及结果予以记录存档，大大地提高了工作质量和效率，减轻了工作负担。
例如下图，管道安装位置放检查和验收时，利用移动设备，在 BIM 模型中对要检查的数据进行标注，即可立即得到精确的数据，避免从不同的施工图纸中去查阅、计算等，从而让工作变得简单轻松且准确无误。
8.6成品保护
成品保护对施工质量控制同样起着至关重要的作用，每一道工序结束后， 都应该采取有效的成品保护措施，对已经完成的部分进行保护，确保其不会被下一道工序或其他施工活动所破坏或污染。利用 BIM 模型，分析可能受到下一道工序或其他施工活动破坏或污染的部位，对其制定切实有效的保护措施并实施，保证成品的完好，从而保证施工的质量。
第九章 基于 BIM 的安全管理
BIM 模型中集成了所有建筑构件及施工方案的信息，建筑本身的相关信息作为一个相对静态的基础数据库，为施工过程中危害因素和危险源识别提供了全面而详尽的信息平台。而施工方案配合进度计划则形成了一个相对动态的基础信息库，通过对施工过程的模拟，找出施工过程中的危险区域、施工空间冲突等安全隐患，提前制定相应安全措施，从最大程度上排除安全隐患，保障施工人员的人生财产安全，减小损失产生的几率。
9.1危险源识别
建立以 BIM 模型为基础的危险源识别体系，按照《重大危险源辨识标准》的相关规定，找出施工过程中的所有危险源并进行标识。如下图：
通过安全交底，可提醒现场工程师及施工人员注意查看总承包及分包单位是否对相关危险源区域进行防护，有效避免人身伤害。
9.2安全可视化交底
9.3安全管控
按照危险区的划分，对不同安全风险区制定相应等级的防控措施，尤其是针对损失量大、发生几率高的风险区 A 和发生几率虽然不大但一旦发生则会造成很大损失的风险区 B 这两种风险类型，不仅要制定有针对性的措施和应急预案，还要组织相关人员进行应急演练，确保类似安全事故尽量不发生，即使发生，也要把损失降到最低。在日常施工生产过程中，也要严格按照安全风险区的划分，有针对性地重点检查相关施工过程和施工部位，并做到绝不漏掉任何一个可能造成安全事故的隐患。
第十章 基于 BIM 的环境管理
建筑施工过程中不可避免会产生很多固体废弃物、废水、有毒有害气体以及扬尘、噪声等，将 BIM 模型和 Google earth 结合起来，分析施工现场所处的地理环境和周边情况，采取相应措施，减少或排除污染，同时利用 BIM 模型的信息平台，分解出会造成环境污染的相关工序工作，统一进行管控，实现绿色施工。
对于固体废弃物，采取分类堆放，将能回收利用的和不能再利用的分开， 不能利用的按照相关规范和相关部门规定，在指定地点有组织地采取填埋等方式予以处理。
对于废水，则在施工现场设置三级沉淀池和废水处理池，经处理和沉淀并检测符合相关规定后再排入市政排水管网。
在施工过程中，将产生有毒有害气体的工作集中在一个地方进行，并采取足够的通风等措施，保障施工人员的安全。
对于施工过程中容易产生扬尘的施工环节，采取洒水、覆盖、隔离等措施，减少扬尘的产生。
对于施工中产生较大噪声污染的工作，则采取统一部署，避开午休和晚上等容易干扰人休息的时间。
与传统的进度管理相比较，基于 BIM 的进度管理的优势主要体现在 3 个方面。
1.进度计划可视化
无论是项目的施工总进度计划还是具体到每一天的施工进度计划，都可以通过 project 编制或者直接在 navisworks manage 中直接编制进度计划，通过
timeliner 将进度计划附加给模型中的各个构件进行 4D 施工模拟，清晰直观地了解各个时间节点完成的工程量和达到的效果，方便项目的各个参与方随时了解项目地施工进展情况。
2.施工过程跟踪，精细对比及偏差预警
在 timeliner 中将人、料、机消耗量以及资金计划等附加给相应施工任务， 在施工过程中，将实际施工进度和实际发生的资源消耗对应录入生成 5D 动画，
timeliner 将自动进行精细化对比并显示结果，若实际进度发生偏差(包括进度滞后和进度提前）,timeliner 将根据发生偏差的部位和发生偏差的原因自动提出警示，方便管理人员根据警示有针对的制定切实可行的纠偏措施。
3.纠偏措施模拟
根据 timeliner 提出的进度偏差警示，针对发生偏差的原因采取相应的组织、管理、技术、经济等纠偏措施，但所制定的措施是否切实可行，是否能达到预期目标，通过 timeliner 模拟功能进行纠偏措施预演，直接分析纠偏措施的可行性和预期效果，避免措施不力达不到预期结果和措施过当造成不必要的浪费。
在施工过程中，工程量计算、人料机管理、费用管理等都需要一个庞大的数据库作支撑。BIM 模型最大的特点就是将工程项目的所有信息集成在一套完整的模型中，并能够很好地兼容其他软件系统，为工程建设提供强大的数据支撑和信息保障。
12.1工程量计算
利 用 revit 中 “ 明 细 表 / 数 量 ” 工 具 或 navisworks manage 中
“Quantification”工具，能够快速、准确、精细地计算并提取所选定施工任务的各项工程量信息，并以表格的形式输出，大大减轻了工程量计算的负担， 方便工程量按照不同要求进行统计汇总与整理。
在施工过程中，将实际施工过程中的消耗量录入到 BIM 模型中，并以日、周、旬、月、季度、半年、年等不同单位时间生成相应报表，方便各个管理部门进行统计和对比，掌握项目的实际进度等情况。
12.2人料机管理
结合项目进度计划与工程量等相关信息，制定人力、材料、机械的需求量计划并组织落实，使施工过程中的劳动力和管理人员在满足需要的同时不出现冗余；使材料的采购数量和供应时间恰到好处，减少库存数量从而减少材料保管费用和资金积压，避免因材料短缺造成务工的现象，执行限额领料，减少材料损耗和不必要的浪费；使施工机具的配置刚好满足施工需要，调配使用有序， 避免因闲置而造成浪费。
12.3费用管理
将各种材料的合同单价相应录入到 BIM 模型中，以分项工程为单位，将分部工程所消耗的人工工日和机械台班数量按照定额消耗量、计划消耗量、实际发生量、同类施工社会平均消耗量等分别录入并进行统计比较，找出其中的差别，对于费用结余的，找到产生结余的原因以作为降低施工成本的有效方法； 对于费用超支的，找到产生超支的原因，分析并制定措施以控制施工成本在合理的范围内。在下一期施工任务开始前，可根据上一期或上几期的各项统计， 准确地制定资金使用计划，降低资金使用费用。
在每个月的产值报表中，将附有各种材料价格和消耗量的 BIM 模型作为电子附件一并报于业主，这样不仅方便业主审核实际施工产值，更有利于业主方进行投资控制等相关工作。
如下图，将明细表以“.txt”格式予以导出，再利用 excel 进行相应统计计算等协同工作：
第十三章 基于 BIM 的施工过程管理
本工程项目建设中，安装工程所涉及的专业包括消防、暖通、自动化控制、给排水、电气等，管线及设备繁多，交错密布。
13.1施工重点难点
将各个专业的管道及设备集合于一个单体建筑中，在有限的空间内布设众多的管道设备并保证各个专业管道及设备正常运行是本工程安装施工的重点和难点，同时，对于部分设计图中只标出了起止节点，并没有画出管线的具体路径走向而由施工现场确定的管线预留预埋及安装，如何能做到布置合理更是施工中应当特别注意的地方。对于大型设备的安装，通过怎样的方式、路径将设备运至安装部位，采取怎样的安装方案才能做到快速、准确地安装该设备亦是本工程安装施工中的重点和难点。
13.2针对性措施
设计图纸纷繁复杂而施工作业是由不同的专业队伍进行，各个专业之间彼此不了解其他专业的工程内容和情况，在传统安装施工中，往往会出现不同专业之间的工作内容冲突，构件碰撞，工序颠倒而需拆除返工，甚至专业内的构件碰撞却事先未能及时发现而导致返工浪费等，针对这些问题，在施工开始前利用 BIM 总包搭建的安装各专业模型，运行碰撞检测，排查各个专业之间以及各专业内部发生碰撞的构件，将其一一修改，同时，将模型导入到 navisworksmanage 中，配以进度计划，生成施工过程模拟动画，修改进度计划中不合理的步骤并进行优化，从而保证施工过程和工序的正确性和优异性。
对于部分管线布置有瑕疵、有缺陷的，或者施工图纸上只标有起止节点的位置而没有画出管线的具体走向路径的以及施工过程中某一个专业发生设计变更因而影响其他专业的这些问题，在传统施工中，通常要等到相应部分开始施工时才会发现问题，然后经过汇报，设计检查，讨论，设计变更，审核批准， 发文后才能进行施工，
这些工作每一个流程都需要相关人员逐个环节去实施， 需要的时间长，工作量大，从而导致生产效率低，工期延误严重，对参与施工的各方都会造成或多或少的损失。运用 BIM 技术，从模型上就能彻底排除这些弊端，优化以及深化设计，使所有的管道布置在最佳位置从而使施工更加顺利，使管道和设备后期的运行处于最佳状态。当某一个专业发生设计变更时，只需要在模型上进行修改，运行碰撞检测就能排出对其他专业的影响，利用项目的BIM 运行平台，通过互联网，迅速将设计变更的相关信息予以发布，参与项目施工建设的各方马上就能收到相关信息并作出相关响应，这样就能在施工前将问题排查清除，大大地节省了工期，减轻了工作量，使工作效率大大提高。
图13.2-3 模拟动画示意图
本安装工程中包含设备的安装，对于设备如何将其运输到安装位置进行组装和安装将是这些设备的施工难点，运用 revit 将设备零部件分别进行建模， 载入到 BIM 总包所搭建的整个项目模型中，再导入到 navisworks manange 中进行运输路线规划和模拟，这样便能轻松的制定大型设备的安装方案，有效避免盲目施工，降低造成损失的几率。
通过 BIM 模型，不仅可以看到建筑物的表面构造，还可以直接看到各个部位的隐蔽构造，在构件属性中还能对构件的各项物理性能、化学性能等进行深入地了解，在质量保修期和之后更长时间的运营期中，为建筑物各项功能的使用提供了详细的指导，也为建筑物的维护和维修提供了清晰的依据。
在机电应用中，后期维保使用二维码技术进行录入，当维护人员扫码后， 可出现相关设备的品牌型号、出厂日期维保日期，使用手册等，大大减少维修时间，便于
后期维护管理。