之前通过辨析的方式为大家讲解了新收入准则下合同负债与预收账款、合同资产与应收账款的区别与联系，也通过现金流特征为大家讲解了新金融工具准则下真假结构存款的分类与列报。三个新准则还剩新租赁准则没有讲解，今天就来讲讲租赁。
新租赁准则的产生背景
01 会计大佬坐飞机&老租赁准则
David Tweedie（大卫·泰迪）
据说有次他在乘坐飞机的时候感慨：偌大的飞机啊，整个航空公司的运营最重要的就是这几架飞机了。然而，飞机固然重要，却没有体现在航空公司的报表中。也就是说航空业很少将“飞机”作为自己的资产，不纳入自己的资产负债表作为自有资产核算。
（图源：Pixabay）
原有的租赁准则双重模型算融资租赁经营租赁
不入表
报表使用者无法从财务报表中得到更多有用的信息
前边我们提及的航空公司，这种现象就十分普遍。有人可能疑问了，航空公司这么大一个金主，为什么不买飞机而要租飞机呢？
太贵了
长租短签
经营租赁方式比较灵活
（图源：Ashim D’Silva）
在旧租赁准则下，这就导致企业因租赁交易取得的权利和承担的义务，无法在报表中体现出来。飞机这一重要资产不会出现在航空企业的资产负债表中，未来要承担要支付的租赁费也是一笔不小的负债，但报表使用者从报表中却看不到比较有价值的信息。
出现在航空公司资产负债表上的飞机
02 新租赁准则的诞生
新租赁准则执行后取消承租人经营租赁和融资租赁的分类，短期租赁和低价值资产租赁除外，要求对所有租赁确认使用权资产和租赁负债
这样就可以让报表使用者从报表里看到企业有哪些租入的资产，并且承担多少租赁付款义务，权利和义务相关的认定，就体现出来了。
短期租赁低价值租赁实务中以4万元作为标准
所以大家在做审计的时候，如果遇到租赁期限短于一年的，或者租赁标的价值不是很大的，就无需确认使用权资产与租赁负债了，根据租赁标的的使用目的，租赁费计入相应成本费用即可。
03 新租赁准则的影响
受新租赁准则影响较大的行业除了航空业还有零售业核资产负债率上升
（图源：Eduardo Soares）
通过报表就可以看出企业偿债压力是否增大，以便进一步做出是否融资给企业的决策的
承租人在租赁前期的租赁费用，也就是使用权资产的折旧加上租赁负债的利息，要高于在原有租赁准则下直线法确认的经营租赁费用
使用权
希望本文能够帮助你从该准则的产生背景来重新认识租赁，能够更好理解租赁的会计处理的逻辑。
丸子的半个世界租赁
（本文仅代表个人观点 如有不妥请予指正CPA备考&审计实操技能提升可后台私信丸子入群交流~）