excel学习库

excel表格_excel函数公式大全_execl从入门到精通

IRR,衡量投资划不划算的神器

百保君一再强调,买保险不是买基金,更应该看重保障部分是否足够,而不要看“返还利润”。但今天,却要从利润角度,介绍另外一个衡量保险产品是否靠谱的工具——IRR。 IRR,内部收益率。用来衡量投资每个阶段所获得的利润。说白了,就是一份长期投资,细化到每一年、或每一个时间间隔,可以有多少利润。 为何今天要说“利润”呢?因为IRR作为一把标尺,用来衡量一类保险产品特别有效。这类产品就是——年金险。 一、年金险,就是一份储蓄 年金保险是指投保人或被保险人一次或按期交纳保险费,保险人以被保险人生存为条件,按年、半年、季或月给付保险金的保险产品。直至被保险人死亡或保险合同期满 不同于重疾险或意外险,用来防范潜在可能的疾病或意外风险。年金险虽然是人寿保险的一种,但更近似于一份理财或者投资。在承保期间内,按固定频率发放年金。因此更加具有理财性质。主要用来保障被保险人在年老或者丧失劳动能力时能获得的经济收益。 年金险与单纯的寿险也有所不同(组合产品除外)。寿险以被保险人死亡为时间节点,被保险人死亡后,受益人可以领取给付金。而年金是主要是被保险人根据合同上所签订的日期领钱,到达日期,便可以按期领取保险金。 所以,说白了,年金险的主要目的是按期领钱,相当于一份长期且强制的储蓄。二、那么,什么样的年金险是靠谱的? 既然年金险的本质更接近一份储蓄单,那么衡量储蓄的方式就更简单而直接了——利润。 我们先来看一下市面上其他理财手段的利润: 财政部发行30年期国债,规模340亿元,发行利率3.9479%,预期3.93%,投标倍数1.99倍。 余额宝,在经历了快速发展的高收益期之后,百保君写文章的此刻,7日年化收益2.03%; 银行存款,在经历了飞速发展之后,利率稳定在3%左右。 那么一份靠谱的年金,收益率应该稳定在什么程度呢?保监会规定了普通年金险的定价利率4.025%,扣除保险公司的运营成本,保证利益可以稳定在3.8%的,就是年金险里的优质保单了。 因此,不管年金险产品被设计得多复杂,有多少附加利益(祝寿金、投连险账户、分红……),我们只看每年的收益率即可。 而且,不看“预期”,就看实际承诺。三、计算年金险是否靠谱的神器,IRR 既然要看收益率,此刻必须有IRR——IRR可以近似理解为,每个阶段的投资利润率。衡量手头所拥有的现金流部分。既不是放在保险公司的总本,也不是“分红”、“祝寿金”等部分。而是因投资此产品,每个周期手上可拿到的钱,所带来的利润率是多少。 我们先来用投资产品打个比方,来看看IRR是怎么回事。 假设市面上有两个投资产品: A, 头一年缴费10万,第二年返还12万。 B, 头一年缴费10万,第三年返还13万,第二年拿不到钱。 哪个收益高? 如果只看利润,必然B款最后收益的13万比A款的12万更高。但不要忘记哦,B款经历了二年才回款,中间的一年,投资人手头是没有现金流收益的。 而如果投资A款,第二年便有现金流12万。再拿出来10万投资A产品,第三年又可收益新的2万。 对比二年后的AB两产品收益,A款通过持续投资可以拿到收益4万元,B款只能拿到收益3万。这就是A的IRR要比B高了,即,每年的内部收益率,A高于B。 所以,IRR是衡量每个时间节点(比如每年,每季度等),手头所拥有的现金流的价值的工具。因此,用来衡量一款年金是否划算,最合适不过了 四、 好的,我知道IRR是什么了。该怎么使用它来算年金呢? IRR看似高深,但使用非常方便。因为excel中就有现成的工具可以使用!现在我们就找个栗子,动手试算一下IRR吧! 假设,市面上有一款年金产品,分两年缴费,每年10万。第三年开始,每年返还2.1万元,连续返还10年。现在,请在excel中这样列出这款产品每年的现金流情况。然后,在excel中任意空格输入公式:=IRR(把红色的数据一次性选中),就得出了这款产品的IRR=1%。嗯,不是符合我们要求的接近3.8%的好产品呢。 再来一颗栗子:同样一次性交付10万元保费,5年后拿到20万。年金给付方式不一样,IRR大有不同。 例子一,内部收益率例子二,内部收益率由此总结下时间与收益率的关系:在相同时间、相同投入的情况下,越快返还完年金的产品内部收益率越大,相对来说更划算 所以,请不要看所谓的祝寿金、奖励金等各种花样名堂了,请直接拿出神器IRR,好好算一下年金产品的内部收益率吧数字的游戏五、 IRR能用来衡量借钱给朋友划算吗? 当然可以。IRR作为一个投资利润的衡量工具,除了用来计算年金险外,广泛用于投资、项目、资本运作等很多范围。对于我们普通老百姓来说,还有这些用途: 借钱买房作为投资,又要还贷又要还钱,怎么样才靠谱呀?——IRR好好算一算。不仅要计算房屋升值,还要综合考虑还贷、还钱、换利息等带来的现金流影响。 养老存钱进银行,到底是一次性存长期,还是购买个理财产品呀?——IRR来算一算。比较一下收益率。(注意!投资有风险,还要综合考量其他风险因素哦) 朋友找我借钱做项目,说五年后发财一起赚。该不该借呢?——除了考虑人情,IRR拿来算一算。 关于年金险还想知道更多?来看百保君的更多建议

发表评论:

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

«    2024年12月    »
1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031
控制面板
您好,欢迎到访网站!
  查看权限
网站分类
搜索
最新留言
    文章归档
      友情链接