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买房选楼层,不影响采光的极限是多少?以衡水为例,为您介绍

时值隆冬,很多小伙伴可能会感到苦恼,因为买房子的时候,漂亮的售楼小姐口口声声承诺的不影响采光的房子,可能每天的采光时间就1-2个小时。售楼美眉介绍楼盘(图片来自百度) 更甚的是,有的房子完全被格挡,阳台阴暗潮湿,丝毫没有暖意。烘干机(图片来自百度)还有的小伙伴说,自己家买了烘干机。哈哈。(图片来自百度)那么,楼间距多少,才不影响房子采光呢? 今天我们就谈谈楼间距和采光的问题。 我国处在北半球,大部分陆地上的建筑物没有机会被太阳直射。所以人人都要考虑采光的问题,而且是越靠北方,采光就必须提上更高一些的日程。 冬季地球受太阳照射示意图直射是什么意思呢,就是太阳在正头顶上,太阳照下来影子只有一个点。好比你站在家里的电灯下面,影子没有了。 不再赘述,说管用的。 第一步,先确定你所在地区的纬度。 纬度指的是什么呢?文绉绉一点,就是指过椭球面上某点作法线,该点法线与赤道平面的线面角,其数值在0至90度之间。纬度示意图(来自百度)如果不懂,我给你一说,就明白了。 就是从你脚底下往地心画一根线,这根线和赤道面的夹角。 当然,如果您还不明白,就无所谓了,知道这个参数就ok了。 然后告诉你怎么得到这个参数。 在百度上搜一个经纬度查询的网站(我用的这个,不是打广告啊!http://www.gpsspg.com/maps.htm),或者使用谷歌地图(很多用户现在可能用不了)。 在查询的图上,你所在的城市,随便点一个点,就会看到经纬度了。 经度,我们这里不关心,关于日照,我们只关心纬度。 以河北衡水为例,衡水大概处在北纬37.72°。 第二步,测算“冬至日”(冬至那天)的你所在地的太阳高度。 为什么要测算冬至日的太阳高度呢,因为冬至这一天,也就是每年的12月22日或者23日这一天,太阳直射南回归线,是最靠南的一天。 冬至日太阳高度示意图(来自百度) 如果这一天您的房子采光不受影响,那么全年采光就有保障了。 冬至的太阳高度=90°-(您所在地的纬度+23.5°) 以衡水为例子,衡水冬至日的太阳高度=90°-(37.72°+23.5°)=28.78° 第三步,计算出冬至这一天楼体影子长度和楼高的关系。 这里,要运用到tan这个函数,不过不要慌,打开一个Excel表格。运用tan函数示意图衡水冬至日楼房高度/影子长度=tan(28.78)≈0.55 怎么?不信啊?怎么数值这么小? 对的,所以你的楼房采光不好啊! 对,没错,衡水冬至日,楼房的影子差不多是楼高的2(实际为1.81)倍。 综上,查询你的纬度,然后90°-你的纬度-23.5°,得到的结果就是冬至这一天,太阳光照在大地上,和你所在地地面的夹角。 然后运用函数tan,在Excel表格或者WPS表格,就能算出楼高和影子的比值了。 中国的楼层高度大概是2.8米,30层的楼房,楼高大概是84米,在衡水冬至日影子大概是84*1.81≈152(米)。 如果楼间距是50米(许多售楼小姐说的非常美的楼间距!哈哈),那么152-50=102(米)。 这栋30层的楼房的北侧50米处的楼房多少层是能够采光的呢? 102*tan(该地太阳高度)/2.8米=层数 以衡水为例。 102*tan(28.78)/2.8米=20(层) 也就是说,您如果买了20层以下的房子,冬至中午是看不到太阳的,当然,上午下午太阳斜射的时候,可能会有采光,但是冬季中午的光照是最宝贵的。 笔者的绘图软件掌握不是很好,手绘了一个示意图,让大家受苦了!! 算术示意图总结:冬至日被遮挡的楼层=(南面楼高-楼间距*tan(90°-23.5°-你的纬度))/楼层高度 以衡水市两个间距为50米的30层楼房为例,楼层高度为2.8米。 冬至被遮挡楼层=(2.8米*30层-50米楼间距*tan(28.78))/2.8 =30层-50米间距*tan(28.78)/2.8 最终我们推导出了公式: 被遮挡层数=前面楼总层数-楼间距*tan(太阳高度)/楼层高度 将tan(太阳高度)/楼层高度作为一个常数m; 遮挡楼层为Y; 总层数为X(这里认为前后楼,楼层数相同,如果北侧楼高一些,或者矮一些,X取值为南侧楼的高度,也就是说还是认为楼层数相同) 楼间距为Z; 那么公式为:Y=X-Zm(m=tan(太阳高度)/楼层高度) 说到最后,被遮挡楼层数Y只与总层数X、楼间距Z和参数m有关系了。 也就是说,全国不同的城市,只需了解m值,就可以了。我给大家算了一下全国不同城市的m值,分享给大家。 主要城市楼层选择建议以衡水30层房子为例: 遮挡楼层=30层-50米楼间距*0.55/2.8≈20层 当然,楼盘都有个偏角,不是纯南北向,楼与楼之间也会有错位,然后呢,太阳在南北回归线之间移动,东升西落,这些都会影响采光。某售楼处(来自百度)不过,您掌握了我告诉您的这一招,就掌握了选楼层的命门。售楼美眉说得再天花乱坠,您也不会迷眼了。

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